ハウスオブリザ平岸通弐番館

  • 北海道札幌市豊平区平岸三条十丁目

  • 根室本線 / 平岸駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
3,490万円
45.6万円/㎡
相場
3,284万円
42.9万円/㎡
2,405
2,991
3,577
4,163
AI査定結果
推定相場価格
3,284万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,991万円〜3,577万円
39.1万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ハウスオブリザ平岸通弐番館
3,490万円（45.6万円/㎡）/ 3階 / 76.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,490万円45.6万円3階 76.46㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ハウスオブリザ平岸通弐番館
札幌市豊平区平岸三条十丁目
平岸駅6分 3,490万円45.6万円76.46㎡3LDK3階 / 11階建 西1997年50戸RC
2026/05/31ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 2,990万円39.4万円75.88㎡3LDK11階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2026/02/03パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 3,190万円34.7万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年45戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2024/12/09エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,999万円37.0万円81.01㎡3LDK10階 / 10階建 南1998年27戸RC
2025/10/17カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,649万円37.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2024/11/12カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,599万円34.2万円75.9㎡3LDK2階 / 9階建 南西1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市豊平区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は札幌市豊平区の平均と比較して81.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市豊平区
25.1万円/㎡
前年比+1.5%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハウスオブリザ平岸通弐番館
所在地北海道札幌市豊平区平岸三条十丁目
交通根室本線平岸駅徒歩6分
築年月1997年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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